Hauskauf­beratung

Schützen Sie sich vor bösen Überraschungen beim Hauskauf!

Profitieren Sie noch heute von unserer Hauskaufberatung

Sie wollen eine Immobilie kaufen, haben aber nicht die Erfahrung und die Messwerkzeuge um so ein Haus oder eine Wohnung beurteilen zu können? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Beim Erwerb eines gebrauchten Hauses oder einer Eigentumswohnung sollte man auf einige Sachen achten. Ich kann Ihnen, mit meinem Sachverstand und meiner Erfahrung, dabei helfen die richtige Entscheidung zu treffen.

Der Ablauf wäre so, Sie rufen mich an oder senden mir eine Anfrage per E-Mail und bestellen bei mir eine Hauskaufberatung oder Besichtigung einer Wohnung. Bei der Besichtigung begehen wir das komplette Haus und ich messe und prüfe Feuchtigkeit und Funktion einzelner Bauteile Ihrer Immobilie. Wichtig ist auch der Wert des Grundstücks. Sie können mir Ihre Fragen zu dem Haus stellen, oder wir Besprechen das Objekt nach dem Termin in ruhiger Umgebung.

Weiterhin ermittel ich den aktuellen Grundstückswert und schätze den aktuellen Kaufpreis für das Objekt damit Sie wissen ob der Preis des Hauses oder der Wohnung angemessen ist.

Bei der Nachbesprechung können wir uns noch ohne Makler oder Besitzer des Hauses oder Wohnung zusammensetzen und ich beantworte Ihre Fragen und sage Ihnen was an Sanierungskosten und Reparaturaufwand auf Sie zukommen kann.

Ablauf einer mündlichen Hauskaufberatung:

  • Wir begehen das Haus vom Keller bis zum Dach
  • Ich gebe Ihnen Einschätzungen zu Umbaumassnahmen Sanierungskosten und Energetischen Sanierungen
  • Es wird je nach Bedarf mit Messgeräten Feuchte,Temperatur gemessen Wärmeverluste bei geeigneten Wetterbedingungen überprüft
  • Es wird Elektrik und Heizung und Wasserinstallation geprüft
  • Es wird bei einer Begehung nur zerstörungsfrei untersucht und es wird nicht auf Schadstoffe geprüft. Wenn dies gewünscht wird kann es gesondert vereinbart werden. Bitte sprechen Sie mich rechtzeitig darauf an!

Gutachter beim Kauf von Immobilien, ein paar Euro die sich lohnen:

Ich berate Sie als Gutachter beim Hauskauf, damit Sie bei der größten Kaufentscheidung ihres Lebens keinen Schiffbruch erleiden. Egal ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, eine Doppelhaushäfte ein Reihenmittelhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen wollen. Die Versicherung gegen Schiffbruch beim Kauf einer Immobilie kostet nur 476,- € inkl. MwSt. pauschal. In meiner Preisliste finden Sie den Punkt unter Immobilien-Kaufberatung, dort sehen Sie auch Preise zusätzlicher Dienstleistungen bei der Immobilien-Kauberatung.

Marc Fischer – Ihr Bausachverständiger

Mit Gutachter Marc Fischer profitieren Sie von unterschiedlichen Leistungen zum Thema Hauskaufberatung und Immobilienberatung sowie Hilfe beim Hauskauf. Als Gutachter und Sachverständiger für Hauskauf, Schimmel, Feuchtigkeit und Bewertung von Immobilien.
 
Auch bei den Themen Schimmel und Schimmelberatung bieten wir Ihnen umfangreichen Service. Hilfe bei schwarzem Schimmel oder Schimmel im Schlafzimmer und Ursache der Schimmel Bildung.
 
Themen wie feuchte Wände von Immobilien und Bau Schäden wie Rissen bieten wir Ihnen Hilfe. Bei Schimmel wie Salze, weiße Aussblühungen im Keller oder Feuchtigkeit im Keller und Schäden an und in Gebäuden.

Immobilien, Hauskauf, Immobilienbewertung, Immobiliengutachter, Immobilien-Sachverständiger, Immobilien-Kauf-Hilfe, Haus-Kauf, Immo, Sachverständiger, Makler, Beratung, Gutachter

Was ist zu beachten zu diesen Worten (folgt)
Wo ist besondere Vorsicht geboten

Einfamilenhaus – Zweifamilienhaus – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Southerainwohnung – Haus am Hang – Doppelhaus – Doppelhaushälfte – Ausbaureserve . Resthof ausgebauter Spitzboden – Kfw40 Haus – Kfw60 Haus – Niedrigenergiehaus – Passivhaus – Fenster nachrüsten – Fassade dämmen – Energieausweis – Energiepass – Eigentumswohnung kaufen- Reihenhaus – Reihenmittelhaus – Reihenendhaus – Reparaturbedarf – ohne Makler – ohne Courtage – ohne Käufercourtage – lebenslanges Wohnrecht – Nießbrauch – Makler – Schimmel – Schimmel-Schnelltest – Schimmelpilze – Schimmelsporen – Lufschadstoffe – Blockbohlenhaus – aufsteigende Feuchtigkeit – feuchte Wände – Blockhaus – Fertighaus – Wohnhaus – Zugluft – alte Fenster tauschen – energetische Sanierung – Energieberatung – Feuchte messen – Feuchte Wände- nasse Keller – Leitungsrechte – Wegerechte – Kaufpreis verhandeln – Kaufpreisverhandlung – Kaufpreis reduzieren – blowerdoor –